Ruhiges Cityappartement nahe U-Bahnstation

245.000,00 € - 81375 München - Wohnungen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-900000264
Objektart
Wohnungen
Lage
81375 München
Zimmer
1
Wohnfläche
ca. 35 m²
Kaufpreis
245.000,00 €
Etage
1
Hausgeld
220,00 €
Provision für Käufer
2,980 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkon vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Verfügbar ab
sofort

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen 1-Zimmerwohnung im beliebten Münchener Südwesten! Lassen Sie sich überzeugen von einer durchdachten Citywohnung in einer infrastrukturstarken und sehr ruhigen Lage.
Diese charmante Citywohnung besticht durch ihren sonnigen Westbalkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung steht leer und ist bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Folgende Besonderheiten erwarten Sie:

- Hochparterrewohnung mit sonnigem Westbalkon
- sofort bezugsfertige Wohnung
- separates Badezimmer und extra Küche
- nützliche Diele mit Einbauschrank
- unmittelbar nahe U-Bahnhof Holzapfelkreuth
- in der Nähe des Westparks

Die Ausstattung der Wohnung entspricht nach einer bereits erfolgten Innenrenovierung dem heutigen Zeitgeist. Moderne Laminatböden, ein hell gefliestes und möbliertes Badezimmer, ein Einbauschrank in der Diele und eine moderne Küchenzeile lassen keine Wünsche offen.

Die Lage der Wohnung überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum U-Bahnhof Holzapfelkreuth, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Münchner Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile bietet. Die ruhige und grüne Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, da der Westpark nur wenige Gehminuten entfernt ist. Hier können Sie entspannen, spazieren gehen oder die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten nutzen.
Mit dem Auto ist man in wenigen Fahrminuten z.B. auf dem Mittleren Ring und somit zügig in ganz München oder über die Garmischer Autobahn in das schöne Münchener Voralpenland unterwegs.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 198 kWh/(m²*a)
Baujahr 1972
Wesentlicher Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse F
Ausweis erstellt am 12.10.2018
Ausweis gültig bis 11.10.2028
F

Umgebung und Wohnlage

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