Großzügigkeit und Helligkeit - Dachgeschoss Erstbezug
862.000,00 € - 80999 München - Wohnungen
Objektbeschreibung
In einem modernen Neubauprojekt erwartet Sie eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit sonnigem Balkon und eigenem Zugang über eine private Treppe ins Dachgeschoss. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Neubauprojektes:
DÄMMUNG FÜR KÜHLES DACHGESCHOSS ! - PHOTOVOLTAIK ANLAGE - BESTE DÄMMQUALITÄT - WÄRMERÜCKGEWINNUNG - NIEDRIGE ENERGIEKOSTEN WÄRMEPUMPE - NACHHALTIGKEIT- EH40+ STANDARD
Der hochwertige Erstbezug überzeugt sofort mit zeitgemäßem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und erstklassiger Energieeffizienz.
Folgende Highlights erwarten Sie zusätzlich:
nachhaltig konzipiert und energieeffizient umgesetzt
Offene Grundrissgestaltung: vier Zimmer, großzügige Wohnflächen, moderne, zeitlose Ausstattung
Sonnige Dachterrasse ideal für Entspannung im Freien
Exklusiver Zugang: Wohnungseingang im 1. Obergeschoss mit privater Treppe direkt ins Dachgeschoss
Nachhaltigkeit mit Blick auf Wertstabilität: geringe Nebenkosten durch moderne Haustechnik und effiziente Bauweise
Fördermöglichkeiten: KW40+ Förderung bzw. vergleichbare Programme möglich
Es erwartet Sie eine ausgesuchte Lage und Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten erreichbar komfortables Alltagsleben vor der Tür
Schnell angebunden: 3 Minuten zur S-Bahn und zur Autobahn
Innenstadt in 15 Minuten erreichbar urbanes Lebensgefühl in kurzer Zeit
Kaufpreis Wohnung 862.000,00 EUR zzgl. TG Einzel 36.000,00 EUR = Gesamt 898.000,00 EUR
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 4,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2025
- Wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wämepumpe
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 16.10.2023
- Ausweis gültig bis 05.11.2034
